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Date de dernière mise à jour: 25/11/2021

Demander un crédit pour une piscine


De plus en plus de Français souhaitent construire une piscine. Aujourd'hui, cette piscine n'est plus un rêve ou un produit de luxe réservé à une infime partie de la population. Elle est à la portée de nombreux d'entre nous qui disposons du terrain nécessaire à sa construction.

Comment financer cette piscine ? Il peut être très judicieux pour cela de prendre un crédit. La construction d'une piscine est un investissement important mais dont vous allez profiter pendant de longues années. Aussi, la présence d'une piscine, quelle soit en kit, en polyester (monocoque) ou en béton valorise d'une manière significative votre bien immobilier et permet de générer une plus value importante au moment de sa revente.

Note : Pour établir un budget précis, n'oubliez pas tous les accessoires qui vont avec votre piscine : les abords de la [piscine, l'escalier, le plongeoir, la couverture de piscine, le local technique et bien sur les protections obligatoires pour la sécurité des enfants.

Quelle plus value peut-on retirer d'une piscine lors d'une éventuelle revente de sa maison ?


La piscine c'est synonyme de plaisir mais est-ce pour autant un bon investissement ? Les Français aiment la piscine et la France, c'est un gros marché. On compte des centaines de milliers de piscines sur le territoire et ce chiffre est en hausse chaque année de 7-8%. Dans ce marché, il y a trois segments: la piscine maçonnée, la piscine moulée (un peu moins chère et qu'on peut qu'on peut installer plus facilement) et les piscines hors sol. Dans ce dernier cas de figure, on ne peut pas parler d'investissement parce que celle-ci n'est pas vraiment attachée à l'immeuble dont on ne peut pas parler d'immobilier.

Quand on parle de plus value liée à une piscine, il faut distinguer le nord du sud de la France. Dans le sud, la piscine est un élément indispensable au choix d'une villa. C'est à dire que vous allez surement pouvoir faire une plus value quand vous allez revendre votre maison avec une piscine. A contrario, une maison sans piscine dans le sud pourra engendrer une moins value car la piscine est aujourd'hui considérée comme un élément indispensable, un “must”.

Dans le nord de la France (au-dessus de la Loire) la piscine peut être considérée comme un “gadget” car l'entretien reste coûteux et l'utilisation assez rare compte tenu du climat. Donc la plus value à la revente est moins évidente que dans le sud de la France

On estime qu'une belle piscine maçonnée peut rapporter entre 5% et 20% de plus value à la maison. Bien sûr, cela dépend de l'état de cette piscine et de comment elle est située sur le terrain. En résumé, une belle piscine permet de vendre sa maison plus cher et plus vite. En effet, c'est un accélérateur de ventes car cela crée une impression de luxe aux clients potentiels qui ne les rend pas indifférents.

Taux d'usure (TAEG maximum) et taux effectifs moyens pratiqués par les établissements de crédit et les sociétés de financement (%)

Mise à jour au 4e trimestre 2022
CatégorieTaux effectif moyen pratiquéTaux d'usure applicable
Crédits de trésorerie aux ménages et prêts pour travaux d'un montant inférieur ou égal à 75 000 euros
Prêts d'un montant inférieur ou égal à 3 000 euros15,87%21,16%
Prêts d'un montant supérieur à 3 000 euros et inférieur ou égal à 6 000 euros7,60%10,13%
Prêts d'un montant supérieur à 6 000 euros4,00%5,33%

Source : Banque de France. Site: www.banque-france.fr

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