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Date de dernière mise à jour: 29/07/2010

Cetelem met l'accent sur les difficultés des primos-accédants face à l'achat immobilier - juillet 2010

Les primos accédants face à l'achat immobilier.

Le site Cetelem d'études sur les comportements et les choix de consommation des Européens, vient de mettre l’accent sur les difficultés que peuvent rencontrer les personnes n’ayant jamais été propriétaires d’un bien immobilier et qui achètent pour la première fois un logement pour leur propre usage.

En effet, ces primo-accédants voient leurs démarchent ralenties par leurs âges, ce qui rime souvent avec peu d’apport financier, ou l’aspect foyer mono-ménage (1 personne = 1 salaire)
Sans compter qu’avant de devenir propriétaire, beaucoup de démarches et de temps sont nécessaires, entre visites, études de marchés et réflexion.

Enfin, le financement représente la grosse partie pour un primo-accédant. La jeune expérience de ce dernier dans le domaine du crédit immobilier rend la demande de crédit plutôt complexe et compliquée.

Il faut s’y connaître un minimum pour profiter des promotions et périodes plus ou moins intéressantes (En juin par exemple, les taux moyens des prêts immobiliers étaient descendus à 3,38%) pour éviter de faire gonfler la note.

L’expérience des parents qui sont déjà propriétaires peut être une source de bons conseils, ceux de la banque n’arrivant qu’à la troisième position derrière les agents immobiliers et les promoteurs, toujours selon une étude menée par l’Observatoire Cetelem.

A noter que l’état continue la mise en place du PTZ (prêt à taux zéro) pour les primo-accédants, avec une somme plafonnée depuis le premier dernier à 48.750 € (contre 65.100 €), ce qui reste somme toute une aide considérable. Un prêt gratuit visant à aider les jeunes ménages à devenir enfin propriétaires.

Comparer le prêt personnel Cetelem aux autres offres

Quand on cherche un financement personnel, il ne faut pas seulement comparer le taux d'intérêt (TAEG fixe) mais aussi le taux d'acceptation du crédit. En effet, Cetelem pourrait proposer des taux attractifs mais avec des critères d'acceptation différents de ceux de Cofidis ou de Floa Bank par exemple, d'où l'intérêt de faire plusieurs demandes simultanées afin d'augmenter vos chances de financement.

Exemple de prêt personnel Cetelem

Si vous empruntez 10.000 € sur 60 mois au Taux Annuel Effectif Global fixe de 2,99% (taux débiteur fixe de 2,95 %), vous remboursez (hors assurance facultative) 60 mensualités de 179,46 €. Montant total dû : 10.767.60 € (soit intérêts de 767,60 €).

Les offres crédit Cetelem

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