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Le marché du crédit pour les seniors - février 2010

Emprunt après 50 ans : quelles solutions pour les seniors ?


Quel avenir ? Quelles rentrées d’argent ? Quel état de santé ? Autant de question que se posent les sociétés de prêts quand il s’agit de clients seniors (plus de 50 ans). Ces dernières souhaitent en général être rassurées sur la capacité de remboursement de ces emprunteurs.

D’autant plus qu’à 50-55 ans, beaucoup de foyers ont encore des charges familiales importantes (enfants, études à payer, etc.). Jusqu'à présent les établissements bancaires n’étaient pas très friands de ces clients la considérés comme risqués.

Les choses changent désormais. L’accès à l’emprunt au-delà de 50 ans n’est plus un handicap : des produits spécifiques ont été mis au point et les banques recherchent désormais cette nouvelle clientèle.

Le critère de l’âge et la situation peuvent représenter un atout : une clientèle plus sérieuse, plus stable, un apport personnel mieux préparé, connaisseuse des risques et des mécanismes du crédit. Aussi, avec l’espérance de vie qui ne cesse de progresser, la faculté de remboursement des clients seniors devient tout a fait satisfaisante aux yeux des banques.

Par exemple, des systèmes comme le double niveau de remboursement pour les seniors ont été mis au point avec des mensualités plus élevées pendant la période d'activité et des montants réduits pendant la retraite. Ce montage financier se prépare minutieusement en fonction des apports, assurance, caution et détails personnels.

Une autre formule répondant présent pour les seniors : les formules de crédit à taux fixe avec échéances progressives idéale lorsque l’on a des prêts immobiliers antérieurs qui ne sont pas arrivés à échéance. Avec cette formule, Le montant des mensualités augmente au fur et à mesure de l’extinction des autres prêts immobiliers.

Ce marché des seniors est en expansion. Fort à parier que de nouvelles formes de crédits encore plus sophistiquées vont apparaître pour répondre a un besoin de financement très particulier.

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